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Komfortables Appartement mit 2 SZ, in ruhiger Lage mit hauseigener Sauna etw. außerhalb von Kaprun.

Onroerend goed Code17027
StatusActief
Beheerder19
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Onroerend goedappartement
Type objectCondominium
Postcode5710
PlaatsKaprun
KavelsOostenrijk
Netto woonopp.78 m²
Aantal kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1
Aantal opstelplaatsen1
WC1
VerwarmingGas
Soort verwarming *Centrale verwarming
LiftPersonenlift
ParkerenParkeerkelder
helderJa
rustigJa
ToilettenJa
Was-/DroogruimteJa
Kabel Sat TV *Ja
Verkoopprijs273.000 €
Provisie3,6% inkl. Mwst.
Valuta
Vrije tekst prijsPreise: € 273.000,--
exkl. USt. (excl. VAT)
Onroerend goed Code17027 StatusActief
Beheerder19 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Onroerend goedappartement
Type objectCondominium Postcode5710
PlaatsKaprun KavelsOostenrijk
Netto woonopp.78 m² Aantal kamers3
Slaapkamers2 Badkamers1
Aantal balkons/terrassen1 Aantal opstelplaatsen1
WC1 VerwarmingGas
Soort verwarming *Centrale verwarming LiftPersonenlift
ParkerenParkeerkelder helderJa
rustigJa ToilettenJa
Was-/DroogruimteJa Kabel Sat TV *Ja
Verkoopprijs273.000 € Provisie3,6% inkl. Mwst.
Valuta Vrije tekst prijsPreise: € 273.000,--
exkl. USt. (excl. VAT)
Omschrijving object: Das Appartment befindet sich in einem Haus mit insgesamt 14 Wohnungen, in ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Kaprun Zentrum.
Das Appartementhaus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und die Appartements werden seither von einer ansässigen Agentur erfolgreich vermietet.

Im Preis inkl. sind großflächige Terrasse bzw. Balkon, eine komplette Küche und die Badezimmerausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.
Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.
Das Appartement ist sehr geschmackvoll und komplett eingerichtet - Inventar nicht im Preis inbegriffen!
Die Wohnung kann sowohl gewerblich als auch privat gekauft werden.
Locatie Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.
Afwerking: Die Wohnanlage wurde qualitativ hochwertig und von heimischen Firmen gebaut.
Eingangs- und Innentüren Buche furniert.
Fenster- Balkon- und Terrassentüren in Kunststoff mit
2-Scheibenisolierverglasung.

WC 1,20m hoch verfliest, Bad raumhoch verfliest.
Böden mit Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Küche mit Komplettausstattung.
Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche und Handwaschtisch - alle mit Einhandmischer. Wand-WC und Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, 3-Raum-Wohnung, 78 m², Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- offener Wohnbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz

Die Preise verstehen sich exkl. USt. und ohne Möbel
Sonstiges: Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See Austria

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

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