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Komfortables Appartement mit 2 SZ, in ruhiger Lage mit hauseigener Sauna etw. außerhalb von Kaprun.

Objektnummer17027
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5710
OrtKaprun
LandÖsterreich
Wohnfläche78 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungGas
Heizungsart *Zentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Carport
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa
Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis273.000 €
Provision3,6% inkl. Mwst.
Währung
Freitext PreisPreise: € 273.000,--
exkl. USt. (excl. VAT)
Objektnummer17027 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5710
OrtKaprun LandÖsterreich
Wohnfläche78 m² Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungGas
Heizungsart *Zentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Carport hellJa
ruhigJa ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis273.000 € Provision3,6% inkl. Mwst.
Währung Freitext PreisPreise: € 273.000,--
exkl. USt. (excl. VAT)
Objektbeschreibung: Das Appartment befindet sich in einem Haus mit insgesamt 14 Wohnungen, in ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Kaprun Zentrum.
Das Appartementhaus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und die Appartements werden seither von einer ansässigen Agentur erfolgreich vermietet.

Im Preis inkl. sind großflächige Terrasse bzw. Balkon, eine komplette Küche und die Badezimmerausstattung. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.
Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.
Das Appartement ist sehr geschmackvoll und komplett eingerichtet - Inventar nicht im Preis inbegriffen!
Die Wohnung kann sowohl gewerblich als auch privat gekauft werden.
Lage: Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.
Ausstattung: Die Wohnanlage wurde qualitativ hochwertig und von heimischen Firmen gebaut.
Eingangs- und Innentüren Buche furniert.
Fenster- Balkon- und Terrassentüren in Kunststoff mit
2-Scheibenisolierverglasung.

WC 1,20m hoch verfliest, Bad raumhoch verfliest.
Böden mit Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Küche mit Komplettausstattung.
Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche und Handwaschtisch - alle mit Einhandmischer. Wand-WC und Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, 3-Raum-Wohnung, 78 m², Balkon und ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- offener Wohnbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz

Die Preise verstehen sich exkl. USt. und ohne Möbel
Sonstiges: Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See Austria

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

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