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Attraktiver Hausteil, mit 133 m² Wfl. und 3 Schlafzimmern, Gartenanteil, in Top-Lage v. Zell am See!

Предложение №17024
СтатусAktiv
Куратор:19
активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka
Вид недвижимостидом
Тип недвижимостиHausteil
Индекс5700
Город:Zell am See / Schmitten
СтранаÖsterreich
Жилая площадь133 m²
количество комнат4
Кол-во спален3
количество ванных комнат2
Кол. балконов / террас3
Площадь балкона / террасы56 m²
Кол-во машиномест2
WC2
Тип отоплениядом
Тип отопления*полы с подогревом
Лифт:Лифта нет
Тип автостоянки*Стоянка на улице
Количество этажей *2
hellДа
ruhigДа
Подсобное помещениеДа
sonnigДа
Кабельное спутниковое ТВ*Да
Цена585.000 €
Комиссия3,6% ( inkl 20%Mwst.)
Валюта
ДополнительноNetto Verkaufspreis
Предложение №17024 СтатусAktiv
Куратор:19 активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka Вид недвижимостидом
Тип недвижимостиHausteil Индекс5700
Город:Zell am See / Schmitten СтранаÖsterreich
Жилая площадь133 m² количество комнат4
Кол-во спален3 количество ванных комнат2
Кол. балконов / террас3 Площадь балкона / террасы56 m²
Кол-во машиномест2 WC2
Тип отоплениядом Тип отопления*полы с подогревом
Лифт:Лифта нет Тип автостоянки*Стоянка на улице
Количество этажей *2 hellДа
ruhigДа Подсобное помещениеДа
sonnigДа Кабельное спутниковое ТВ*Да
Цена585.000 € Комиссия3,6% ( inkl 20%Mwst.)
Валюта ДополнительноNetto Verkaufspreis
???????? ???????: Einzigartige Gelegenheit für Investoren in Top-Lage!
Dieser wunderschöne Hausteil, mit ca. 133 m² Wfl. und 3 Schlafzimmern, befindet sich in einer erst Ende 2010 fertiggestellten Appartementanlage, mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten in 2 getrennten Häusern.
Die Anlage ist in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südhanglage, nur ca. 200 m von der Talstation der Schmittenhöhe entfernt, gelegen.
Die Wohnung wurde sehr geschmackvoll und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und wird seit Jahren erfolgreich touristisch vermietet!

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben!
Lage: Wertbeständiges Eigentum mit besten Vermietungsperspektiven in der 4 Saisonen
Ferienregion Zell am See / Kaprun.

Die Anlage ist in ruhiger, sonniger und unverbaubarer Südhanglage, nur ca. 200 m von der Talstation der Schmittenhöhe entfernt, gelegen.

- 90 km westlich von Salzburg
-200 km südlich von München
-beste Verkehrsanbindungen
-beste Infrastruktur
Ausstattung: Das Appartement befindet sich in Haus B und ist wie folgt aufgeteilt:

4-Zimmer Maisonette-Wohnung, ca. 133 m² Wfl.:

Untergeschoß:
- 1 Schlafzimmer 10 m²
- 1 Schlafzimmer 14 m²
- 1 Schlafzimmer 21,5 m²
- alle Schlafzimmer haben einen direkten Ausgang in den Garten
- großes Bad mit Badewanne, Dusche, Infrarot-Kabine, WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Stiegenaufgang zu zweiter Etage
- große Terrasse

Erdgeschoß:
- Vorraum mit Garderobe
- WC sep.
- offene Küche mit großem Essbereich
- großer Wohnzimmerbereich mit Ausgang auf Balkon
- 2 Balkone
- Parkplatz

Im Kaufpreis sind weiters enthalten:
- eine komplett eingebaute Markenküche mit SIEMENS Einbaugeräten (Ceranfeld, Heissluftofen, Kühl-Gefrierkombination, Microwelle, Dunstabzug, Geschirrspüler)
- Internet und Kabelfernsehen

Allgemeinräume : Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Kinderspielplatz
?????? ??????: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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