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Gepfl. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen (ca. 150 m² Wfl.), Nebenhaus (80 m² Wfl.) gr. Grund 4970 m²

Предложение №17023
СтатусAktiv
Куратор:19
активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka
Вид недвижимостиГаз
Тип недвижимостимногоквартивный дом
Индекс5660
Город:Taxenbach
СтранаÖsterreich
Жилая площадь230 m²
Площадь участка:4.970 m²
количество комнат12
Кол-во спален7
количество ванных комнат3
Кол. балконов / террас3
Кол-во машиномест4
WC3
Тип отопленияЭлектричество
Тип отопления*Центральное отопление
Тип автостоянки*Garazhi, Стоянка на улице
hellДа
ToilettenДа
Цена450.000 €
Комиссия3,6 % (inkl. 20 % MwSt)
Валюта
Дополнительноkomplett möbliert!
Предложение №17023 СтатусAktiv
Куратор:19 активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka Вид недвижимостиГаз
Тип недвижимостимногоквартивный дом Индекс5660
Город:Taxenbach СтранаÖsterreich
Жилая площадь230 m² Площадь участка:4.970 m²
количество комнат12 Кол-во спален7
количество ванных комнат3 Кол. балконов / террас3
Кол-во машиномест4 WC3
Тип отопленияЭлектричество Тип отопления*Центральное отопление
Тип автостоянки*Garazhi, Стоянка на улице hellДа
ToilettenДа Цена450.000 €
Комиссия3,6 % (inkl. 20 % MwSt) Валюта
Дополнительноkomplett möbliert!
???????? ???????: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, sowie ein kleines komplett renoviertes Haus befinden sich auf einem 4.970 m² großem, sonnigen Grundstück, direkt an den Ufern der Salzach.

Das Haupthaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, mit einer gesamten Wfl. von ca. 150 m².
Das kleine, rustikale "Nebenhaus" wurde von den Eigentümern erst später erworben und verfügt über ca. 80 m² Wfl.
Beide Immobilien wurden über die Jahre regelmäßig renoviert und saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand.
Das Haupthaus verfügt ausserdem über einen, komplett ausgebauten, ca 75 m² großem Keller.

Alle 3 Wohneinheiten können separat bewohnt bzw. vermietet werden.

Das "Schmuckstück" der Liegenschaft ist der großzügige, sehr gepfegte und schön angelegte Garten, mit einem "Gartenhäuschen" in Massivbauweise.
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in Eschenau und ist etwas abseits in unmittelbarer Nähe zur Salzach gelegen. Taxenbach ist in 10 min Fahrzeit erreichbar und Zell am See in ca. 25 min.

Entfernungen:

Flughafen Salzburg ca. 77 km
Zell am See 23,5 km
St. Johann/Pongau ca. 13 km
Gastein ca. 27 km
Ausstattung: Haupthaus: ca. 150 m² Wfl., BJ 1970, 2 getrennte Wohnungen verteilt auf 2 Geschosse

Einteilung der Wohnungen je Geschoss (EG und OG):
- Eingangsbereich
- Vorraum
- sep. Küche
- Stube m. dänischen Kaminofen
- 1 Hauptschlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Bad
- WC

Die Wohnung im Obergeschoß wurde noch nie bewohnt, und die Einrichtungsgegenstände sind komplett neuwertig!

Keller ca. 75 m²

Haus 2: ca. 80 m², BJ 1947, Umbau 2007

UG:
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad, Dusche
- WC

OG:
- 2 Schlafzimmer
- Hobbyraum
?????? ??????: Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal.
Im Winter erreichen sie in nur 25 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden.

Hier finden naturbewusste Genießer 1000 km² geschützte Ur- und Kulturlandschaft und eine Gastfreundschaft, die sich ihre Ursprünglichkeit und echte Herzlichkeit bewahrt hat.


nähere Informationen unter:
www.taxenbach.at
www.raurisertal.at
www.zellamsee-kaprun.at

Infrastruktur:
Bahnhof: Taxenbach
Flughafen: Salzburg (80 km)
Innsbruck (160 km)
München (250 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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