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Komplett eingerichtetes und voll möbliertes Hotel mit Restaurant in Piesendorf

Objektnummer17021
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotelanwesen
PLZ5721
OrtPiesendorf / Zell am See
LandÖsterreich
Etage3
Nutzfläche1.545 m²
Gesamtfläche2.461 m²
Schlafzimmer26
FahrstuhlPersonenaufzug
hellJa
ToilettenJa
Kaufpreis1.600.000 €
Provision3,6 % (inkl. USt)
Währung
Freitext PreisHotel mit Restaurant, komplett ausgestattet
Objektnummer17021 StatusAktiv
Betreuer2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotelanwesen PLZ5721
OrtPiesendorf / Zell am See LandÖsterreich
Etage3 Nutzfläche1.545 m²
Gesamtfläche2.461 m² Schlafzimmer26
FahrstuhlPersonenaufzug hellJa
ToilettenJa Kaufpreis1.600.000 €
Provision3,6 % (inkl. USt) Währung
Freitext PreisHotel mit Restaurant, komplett ausgestattet
Objektbeschreibung: Komplett eingerichtetes und voll möbliertes Hotel mit Restaurant in Piesendorf

Das Hotel liegt auf ca. 800 m Seehöhe, inmitten der "Hohen Tauern", in unmittelbarer Nähe der Europa Sportregion Zell am See/Kaprun.
Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber und Sportler finden hier im Sommer wie im Winter zahlreiche touristische Einrichtungen und Ausflugsziele wie z. B. Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn, Hochgebirgsstausee Mooserboden, Schmittenhöhe, Wasserwunderwelt und Wasserfälle in Krimml, Nationalparkzentrum Mittersill, Tauern-Spa Kaprun, u.v.m. Der Bezirkshauptort Zell am See ist ca. 5 km entfernt. In ca. 1,5 Autostunden erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg.

Direkt im Anschluß an die Liegenschaft entsteht die Talstation des neu geplanten Liftanschlusses auf die Schmittenhöhe.

Das Hotel wurde ursprünglich 1974 errichtet und durch An-, Zu- und Aufbauten erweitert. 2000 und 2006 wurde es komplett renoviert.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Das Hotel liegt auf ca,. 800 m Seehöhe, inmitten der "Hohen Tauern", angrenzend an die Europa Sportregion Zell am See/Kaprun.
Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber und Sportler finden hier im Sommer wie im Winter zahlreiche touristische Einrichtungen und Ausflugsziele wie z. B. Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn, Hochgebirgsstausee Mooserboden, Schmittenhöhe, Wasserwunderwelt und Wasserfälle in Krimml, Nationalparkzentrum Mittersill, Tauern-Spa Kaprun, u.v.m. Der Bezirkshauptort Zell am See ist ca. 5 km entfernt. In ca. 1,5 Autostunden erreicht man die Landeshauptstadt Salzburg.

Direkt im Anschluß an die Liegenschaft entsteht die Talstation des neu geplanten Liftanschlusses auf die Schmittenhöhe.
Ausstattung: Bei einer Gesamtnutzfläche (inkl. 390 m2 Kellerfläche) von 1.545 m2 zzgl. Nebengebäude ist die Liegenschaft wie folgt eingeteilt:

- Restaurant und Wintergarten mit ca. 120 Sitzplätzen, ca. 40 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse

- 26 Zimmer (EZ, DZ und DZ mit Kinderbetten, Familienzimmer; 1 Appartement, 1 Romantik-Hochzeitssuite)

- Privatwohnung mit ca. 70 m2

- Dachterrasse mit traumhaften Gebirgs- und Panoramablick, Relaxingliegen und Loungegarnituren

- Kellerstüberl mit ca. 25 Sitzplätzen, Lager- und Kühlräume, Schi-/Schuhraum im Kellergeschoß

- Kleiner Erholungsbereich mit Altholz-Sauna und Ruhebereich im Keller

- Hauseigene Parkplätze

- Rasenanlage/Spielplatz mit Spielgeräten

- Nebengebäude (Holzhaus mit ca. 85 m2)



Energieausweis: HWB 39 gem. Entwurf - Sanierungsplanung
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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