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Attraktive Immobilie mit 180 Grad Seeblick, ca. 80,95 m² Wohnfl., 2 SZ, 2 Terrassen, 2 Stellplätze

Onroerend goed Code17020
StatusActief
Beheerder2
Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop
Onroerend goedappartement
Type objectCondominium
Postcode5700
PlaatsZell am See
KavelsOostenrijk
Netto woonopp.81 m²
Aantal kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Aantal balkons/terrassen2
Aantal opstelplaatsen2
WC1
VerwarmingElektriciteit
Soort verwarming *Centrale verwarming
ParkerenParkeerkelder
Aantal etages1
helderJa
rustigJa
zonnigJa
Kabel Sat TV *Ja
Verkoopprijs479.000 €
Bedrijskosten301,50 €
Provisie3,6 % (inkl. 20 USt)
Valuta
Vrije tekst prijsinklusive Inventar und 2 Stellplätzen
Onroerend goed Code17020 StatusActief
Beheerder2 Gebruiksmogelijkhedenwonen
Op de markt alsKoop Onroerend goedappartement
Type objectCondominium Postcode5700
PlaatsZell am See KavelsOostenrijk
Netto woonopp.81 m² Aantal kamers3
Slaapkamers2 Badkamers1
Aantal balkons/terrassen2 Aantal opstelplaatsen2
WC1 VerwarmingElektriciteit
Soort verwarming *Centrale verwarming ParkerenParkeerkelder
Aantal etages1 helderJa
rustigJa zonnigJa
Kabel Sat TV *Ja Verkoopprijs479.000 €
Bedrijskosten301,50 € Provisie3,6 % (inkl. 20 USt)
Valuta Vrije tekst prijsinklusive Inventar und 2 Stellplätzen
Omschrijving object: Exklusive Eigentumswohnung mit Seeblick und 80,95 m² reiner Wohnfläche, in einer der schönsten Lagen von Zell am See.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Es wurde 2006 - 2007 erbaut und ist in einer einzigartigen, sehr ruhigen Lage am Sonnberg - dem sonnigsten Teil von Zell am See.
Der Rundblick mit einem 180 Grad Seeblick erstreckt sich vom Zeller See über die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft ist sehr geschmackvoll und exklusiv eingerichtet, die Innenarchitektur und Designarbeiten wurden von einem sehr renomierten Architeken ausgeführt. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine davon mit wunderschönem 180 Grad Seeblick und einer seitlichen Terrasse, auf der man auch gut einen Whirlpool oder Saunabereich gestalten kann.

Ein großzügiger Kellerraum und 2 überdachte Stellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Im Allgemeinbereich der Wohnanlage befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Skier usw.
Locatie Die Wohnung befindet sich ca. 2 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und ist über eine asphaltierte Straße immer gut erreichbar.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 1,5 km
Geschäfte und Bars: ca. 1,5 km
Zeller See: ca. 2,0 km
Seilbahn: ca. 1,5 km
Hallenbad/Eishalle: ca. 1,5 km
Afwerking: Die Wohnung, mit ca. 80,95 m² Wfl., befindet sich im 1. Geschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Windfang
- Vorraum
- kleiner Abstellraum
- großes Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche komplett ausgestattet
- 2 Terrassen
- 2 Carports
- großzügiges Kellerabteil
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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