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Attraktive Immobilie mit 180 Grad Seeblick, ca. 80,95 m² Wohnfl., 2 SZ, 2 Terrassen, 2 Stellplätze

Císlo objektu17020
StatusAktiv
Betreuer2
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5700
ObecZell am See
ZeměRakousko
Obytná plocha81 m²
Počet pokojů3
Schlafzimmer2
Počet ložnic1
Počet balkon / terasa2
Počet parkovacích míst2
WC1
VytápeníElektro
topení*centrální topení
ParkováníCarport
Počet pater1
hellJa
ruhigJa
sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena479.000 €
provozní náklady301,50 €
Provize3,6 % (inkl. 20 USt)
měna
Volný text cenyinklusive Inventar und 2 Stellplätzen
Císlo objektu17020 StatusAktiv
Betreuer2 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5700
ObecZell am See ZeměRakousko
Obytná plocha81 m² Počet pokojů3
Schlafzimmer2 Počet ložnic1
Počet balkon / terasa2 Počet parkovacích míst2
WC1 VytápeníElektro
topení*centrální topení ParkováníCarport
Počet pater1 hellJa
ruhigJa sonnigJa
Kabel Sat TV *Ja Kupní cena479.000 €
provozní náklady301,50 € Provize3,6 % (inkl. 20 USt)
měna Volný text cenyinklusive Inventar und 2 Stellplätzen
Popis objektu: Exklusive Eigentumswohnung mit Seeblick und 80,95 m² reiner Wohnfläche, in einer der schönsten Lagen von Zell am See.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Es wurde 2006 - 2007 erbaut und ist in einer einzigartigen, sehr ruhigen Lage am Sonnberg - dem sonnigsten Teil von Zell am See.
Der Rundblick mit einem 180 Grad Seeblick erstreckt sich vom Zeller See über die umliegende Bergwelt.

Die Liegenschaft ist sehr geschmackvoll und exklusiv eingerichtet, die Innenarchitektur und Designarbeiten wurden von einem sehr renomierten Architeken ausgeführt. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine davon mit wunderschönem 180 Grad Seeblick und eine seitliche Terrasse auf der man auch gut einen Whirlpool oder Saunabereich gestalten kann.

Ein großzügiger Kellerraum und 2 überdachte Stellplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab.

Im Allgemeinbereich der Wohnanlage befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für Fahrräder, Skier usw.
Lage: Die Wohnung befindet sich ca. 2 km oberhalb des Zentrums von Zell am See und ist über eine asphaltierte Straße immer gut erreichbar.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 1,5 km
Geschäfte und Bars: ca. 1,5 km
Zeller See: ca. 2,0 km
Seilbahn: ca. 1,5 km
Hallenbad/Eishalle: ca. 1,5 km
Ausstattung: Die Wohnung, mit ca. 80,95 m² Wfl., befindet sich im 1. Geschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Windfang
- Vorraum
- kleiner Abstellraum
- großes Badezimmer mit Dusche
- seperates WC
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche komplett ausgestattet
- 2 Terrassen
- 2 Carports
- großzügiges Kellerabteil
Sonstiges: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterlgemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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