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Geschäfts- und Wohnhaus im Ortszentrum von Lend mit einer Gesamtnutzfläche von über ca. 700 m²

Предложение №17019
СтатусAktiv
Куратор:2
активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka
Вид недвижимостидом
Тип недвижимостижилых и коммерческое строительство
Индекс5651
Город:Lend
СтранаÖsterreich
Жилая площадь135 m²
Полезная площадь700 m²
Тип отопленияl
Тип отопления*Центральное отопление
Количество этажей *4
Цена330.000 €
Коммунальные платежи388 €
Комиссия3 % (+20 % Ust)
Валюта
ДополнительноKaufpreis netto ohne Ust, inkl. Inventar
Предложение №17019 СтатусAktiv
Куратор:2 активобиталище
Вид маркетинга:Pokupka Вид недвижимостидом
Тип недвижимостижилых и коммерческое строительство Индекс5651
Город:Lend СтранаÖsterreich
Жилая площадь135 m² Полезная площадь700 m²
Тип отопленияl Тип отопления*Центральное отопление
Количество этажей *4 Цена330.000 €
Коммунальные платежи388 € Комиссия3 % (+20 % Ust)
Валюта ДополнительноKaufpreis netto ohne Ust, inkl. Inventar
???????? ???????: Geschäfts- und Wohnhaus im Ortszentrum von Lend.

Das Geschäftshaus verfügt über ca. 700m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden.

Durch die zentrale Lage (Bahnhof und Bundesstrasse sind in unmittelbarer Nähe) ist ein Betrieb als Produktionsbetrieb, Niederlassung, Bürogebäude oder als Firmenzentrale sehr gut denkbar.

In der Umgebung befinden sich die Schi- und Erholungsgebiete Gasteinertal, Zell am See-Kaprun, Dienten und St.Johann im Pongau.
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im Ortszentrum von Lend, eine gute Zufahrt ist gegeben. Der Bahnhof und die Bundesstrasse (B311) sind in unmittelbarer Nähe.
In der Umgebung befinden sich die Schi-und Erholungsgebiete Gasteinertal, Zell am See-Kaprun, Dienten und St.Johann im Pongau.

Entfernungen:

Flughafen Salzburg 73 km
St. Johann/Pongau ca. 16 km
Zell am See ca. 26 km
Gastein ca. 25 km
Ausstattung: Untergeschoss:
Produktions- und Lagerraäume mit Kühlhäusern, Büro und Ausgang zur Garage

Erdgeschoss:
im EG befinden sich die Gasträume (ca. 80 Sitzplätze) mit Zirbenstube und die Meztgerei. Im Außenbereich kann ein kleiner Gastgarten platziert werden.
Geschäft : ca 38 m², Kühlraum 1 ca 1,6 m², Kühlraum 2 ca 2,3m². Gastzimmer : ca 36m² (5,4mx6,7m) , Großer Raum: ca 40m² ( 10,5mx3,8m), Stüberl: ca 20m² (5,3m x3,8m), + Vorraum und Stiegenhaus, Pissoir u. WC.

Obergeschoss:
auf ca. 140m² verteilt finden sich hier 2 Wohnungen, eine davon mit 90m² und eine kleinere mit 45m² mit gemütlichem Erker.

Dachboden:
hier befinden sich 5 Mansardenzimmer und der Speicher

Keller und Garage
?????? ??????: Bis jetzt wurde das Gebäude als gastronomischer Ganzjahresbetrieb geführt.Das großzügige Raumangebot des Hauses ermöglicht zudem eine vielseitige Nutzung, verstärkt durch die zentrale Lage ist auch ein Betrieb als Niederlassung, Bürogebäude oder als Firmenzentrale gut denkbar.

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