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Gemütliches 3-Zimmer-Appartement, ca. 51 m² Wfl., Terrasse, TG-Platz, gr. Kellerabteil, Liftnähe

Císlo objektu17015
StatusAktiv
Betreuer19
druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup
Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví
PSČ5661
ObecRauris
ZeměRakousko
Obytná plocha51 m²
Počet pokojů3
Schlafzimmer2
Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1
Počet parkovacích míst1
WC1
VytápeníAlternative
topení*district heating, Fußbodenheizung
ParkováníTiefgarage, parkování venku
hellJa
ruhigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kupní cena149.000 €
provozní náklady182 €
Provize3,6 % (inkl. 20 % UST)
měna
Volný text cenyPreis inkl. Inventar und Tiefgaragenplatz!

BK ohne Spa-Bereich
Císlo objektu17015 StatusAktiv
Betreuer19 druh využitíbydlení
Vermarktungsartkoup Typ objektubyt
Objekttypbyt v osobním vlastnictví PSČ5661
ObecRauris ZeměRakousko
Obytná plocha51 m² Počet pokojů3
Schlafzimmer2 Počet ložnic1
Počet balkon / terasa1 Počet parkovacích míst1
WC1 VytápeníAlternativ
topení*Fernwärme, Fußbodenheizung ParkováníTiefgarage, parkování venku
hellJa ruhigJa
Kabel Sat TV *Ja Kupní cena149.000 €
provozní náklady182 € Provize3,6 % (inkl. 20 % UST)
měna Volný text cenyPreis inkl. Inventar und Tiefgaragenplatz!

BK ohne Spa-Bereich
Popis objektu: Ideales Investitionsobjekt!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung, mit ca. 51 m² Wfl. befindet sich in einem Haus am äusseren Rand des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris!
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Reception, Restaurant und großem Spa-Bereich.
Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt.
Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein eigener Tiefgaragenplatz, sowie ein ca. 12 m² großer Abstellraum.

Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.
Lage: Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt.

Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus
Ausstattung: 3-Raum-Wohnung, 51 m² Wfl., Erdgeschoß:

- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf Terrasse
- Kellerabteil (ca. 12 m²)

- 1 Tiefgaragenplatz

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben!
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

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