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Gemütliches 3-Zimmer-Appartement, ca. 51 m² Wfl., Terrasse, TG-Platz, gr. Kellerabteil, Liftnähe

Objektnummer17015
StatusAktiv
Betreuer19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ5661
OrtRauris
LandÖsterreich
Wohnfläche51 m²
Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
WC1
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung
Stellplatzart *Tiefgarage, Stellplatz im Freien
hellJa
ruhigJa
Kabel Sat TV *Ja
Kaufpreis165.000 €
Betriebskosten182 €
Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung
Freitext PreisPreis inkl. Inventar und Tiefgaragenplatz!

BK ohne Spa-Bereich
Objektnummer17015 StatusAktiv
Betreuer19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ5661
OrtRauris LandÖsterreich
Wohnfläche51 m² Anzahl Zimmer3
Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
WC1 BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fernwärme, Fußbodenheizung Stellplatzart *Tiefgarage, Stellplatz im Freien
hellJa ruhigJa
Kabel Sat TV *Ja Kaufpreis165.000 €
Betriebskosten182 € Provision3,6 % (inkl. 20 % UST)
Währung Freitext PreisPreis inkl. Inventar und Tiefgaragenplatz!

BK ohne Spa-Bereich
Objektbeschreibung: Ideales Investitionsobjekt!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschoßwohnung, mit ca. 51 m² Wfl. befindet sich in einem Haus am äusseren Rand des Feriendorfs "Schönblick-Resort", im romantischen Bergdorf Rauris!
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem Zentralgebäude, mit Reception, Restaurant und großem Spa-Bereich.
Das Feriendorf liegt im nördlichen Teil von Rauris und ist nur wenige hundert Meter vom Zentrum und dem Rauriser Skigebiet entfernt.
Die Skigebiete Zell am See und Bad Hofgastein erreichen Sie mit dem Auto in nur 20 bis 30 Minuten.

Zur Wohnung gehört eine Terrasse, ein eigener Tiefgaragenplatz, sowie ein ca. 12 m² großer Abstellraum.

Das Besondere an dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. Diese Einrichtungen stehen sowohl den Eigentümern als auch den Gästen zur Verfügung.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein perfektes Vermietungsobjekt, das Sie entweder selber oder über eine Agentur vor Ort vermieten können.
Lage: Die Wohnung liegt mitten im "4-Sterne Resort Schönblick", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum entfernt.

Supermarkt: ca. 300 m Restaurant: ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
Schigebiet Gastein: ca. 15 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m Langlauf: ca. 100 m
Rad- und Wanderwege: ab Haus
Ausstattung: 3-Raum-Wohnung, 51 m² Wfl., Erdgeschoß:

- Vorraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne und WC
- Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche und Ausgang auf Terrasse
- Kellerabteil (ca. 12 m²)

- 1 Tiefgaragenplatz

Das Appartement wird komplett möbliert übergeben!
Sonstiges: Das idyllische Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) liegt inmitten des Nationalparks Hohe Tauern - dem größten Nationalpark Europas. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen.
Rauris bietet neben einer bemerkenswerten Geschichte als "Goldgräber-Dorf" auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung - Sommer wie Winter.
Mit über 295 km markierten Wanderwegen und unzähligen Hütten, bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen - in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag.
Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das Familien-Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Von Langlaufen, über Schneeschuhwandern bis hin zum klassischen Schifahren oder Boarden - alles ist auf bestens präparierten Pisten bzw. Loipen möglich.

Region: www.raurisertal.at

Infrastruktur:
Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Bereitgestellt von Absolut Immobilien real estate, Zell am See / Österreich

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

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