Wegen der einzigartigen Lage und der idealen Größe der Wohnungen, ist eine erfolgreiche Vermietung und somit eine gute Rendite fast garantiert!

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Wegen der einzigartigen Lage und der idealen Größe der Wohnungen, ist eine erfolgreiche Vermietung und somit eine gute Rendite fast garantiert!

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017' />
+43 (0)6542-701 42 info@absolut-immobilien.com
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Exklusive Appartements direkt am Skilift in "Ski Amadé"! BV m. 14 Wohnungen in Dienten am Hochkönig.

Objektnummer15060-3
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ5652
OrtDienten
LandÖsterreich
Wohnfläche90 m²
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungAlternativ
Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplatzart *Tiefgarage
Etagenzahl *4
hellJa
ruhigJa
ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa
sonnigJa
Kaufpreis339.000 €
Provision3,6% inkl. Mwst
Währung
Freitext Preisab € 339.000,--
- Preise sind Netto-Preise
- TG-Platz obligatorisch: € 18.000,--
Objektnummer15060-3 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ5652
OrtDienten LandÖsterreich
Wohnfläche90 m² Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkon/Terrassen1 Anzahl Stellplätze1
BefeuerungAlternativ Heizungsart *Fußbodenheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplatzart *Tiefgarage
Etagenzahl *4 hellJa
ruhigJa ToilettenJa
Wasch/TrockenraumJa sonnigJa
Kaufpreis339.000 € Provision3,6% inkl. Mwst
Währung Freitext Preisab € 339.000,--
- Preise sind Netto-Preise
- TG-Platz obligatorisch: € 18.000,--
Objektbeschreibung: NUR NOCH 2 WOHNUNGEN VERFÜGBAR!
Die Anlage besteht aus insgesamt 14 eleganten und großzügigen Wohneinheiten, in der Größe von 74 m² bis 106 m² Wfl., die auf 4 Geschoße verteilt sind.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Lebensmittelgeschäft.
Somit haben Sie Ihren Nahversorger direkt im Haus!

In den Kellergeschoßen finden Sie die Tiefgaragenplätze, sowie Kellerabteile für jede Wohnung, Waschraum und einen großen Schi- und Radkeller.

Geheizt wird mit Fernwärme und jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung.

Von den in bester Zentrumslage befindlichen Appartements, hat man einen wunderbaren Ausblick auf die Pisten und das Bergmassiv des Hochkönigs!

Der direkte Einstieg in das Schigebiet "Hochkönig's Winterreich" ist nur ca. 80 m entfernt!

Wegen der einzigartigen Lage und der idealen Größe der Wohnungen, ist eine erfolgreiche Vermietung und somit eine gute Rendite fast garantiert!

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2017
Lage: Die Appartementanlage entsteht im Dorfzentrum von Dienten.
Der Supermarkt befindet sich direkt im Haus! Restaurants, Cafés, Banken, usw. erreichen Sie in nur wenigen Schritten.
Der Einstieg in das Schigebiet ist ca. 80 m entfernt!
Ausstattung: Gebäude:

Insgesamt werden 14 sonnige, moderne Wohneinheiten über 4 Etagen mit einer Größe
von 75 m² bis 106 m² errichtet.

Appartements mit drei Schlafzimmern:

Erdgeschoß:

Top 1, VERKAUFT!

1. Obergeschoß:

Top 2,

N/O/S, Wohnnutzfläche gesamt 88,05 m² - Kaufpreis € 339.000,--, netto -
- offener Wohnbereich 29,52 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon 9,93 m²

Top 4,

O/S/W, Wohnnutzfläche gesamt 106,10 m² - Kaufpreis € 409.000,-- netto
- offener Wohnbereich 36,24 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, Balkon 13,70 m²

2. Obergeschoß:

Top 6, VERKAUFT!

Top 8 ; RESERVIERT!

O/S/W, Wohnnutzfläche gesamt 106,10 m² - Kaufpreis € 419.000,-- netto
- offener Wohnbereich 36,24 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Balkon 13,70 m²

Top 10, VERKAUFT!

Top 11, VERKAUFT!

Top 12, VERKAUFT!


Kellergeschoße:
- Tiefgarage
- Kellerabteile für jede Wohnung
- Wasch- und Trockenraum
- Schi- und Radkeller

Änderungen vorbehalten!
Sonstiges: Auf ca. 1100 Metern Seehöhe und vom Appartement in nur wenigen Schritten direkt zum Lift!
Die Top Lage des Bauvorhabens bietet Ihnen SCHNEESICHERHEIT und den direkten Einstieg in die herrliche Skiregion Maria Alm - Dienten - Mühlbach.
Gelegen mitten im Herzen der Skiregion Hochkönigs Winterreich , mit seinen 34 Liftanlagen und 150 km bestens präparierten Pisten und 40 km gepflegte Langlaufloipen garantieren Ski und Wintervergnügen der ganz besonderen Art.
AUSSERDEM sind Sie LIVE DABEI in SKI AMADE‘, Österreichs größtem Skiverbund, 5 Regionen, 25 Orte, 860 km herrlichster Skipisten und 270 Lifte

Anfahrt & Entfernungen:
von / nach Salzburg 60 km ( A 10 )
von / nach München 200 km ( A 8 )
von / nach Wien 370 km ( A 1 )
von / nach Klagenfurt 200 km ( A 10 )
von / nach Saalfelden kommend über die B 164 , ca. 16 km
von / nach Bischofshofen kommend über die B 164, ca. 25 km

Die Region / Umgebung

Winter
Die Region Hochkönig ( Maria Alm, Dienten, Mühlbach ) bietet im Winter neben Skilaufen, vielfältige Möglichkeiten für Wintersportaktivitäten unterschiedlichster Art. Durch seine geographische Lage gehört die Region zu den schneereichsten Wintersportgebieten in den österreichischen Alpen.

Sommer
Im Sommer bietet die Region unzählige Bergsport und Freizeitbetätigungen. Unter anderem hat die Region im Umkreis von ca. 40 km, sechs wunderschöne und anspruchsvolle Golfanlagen anzubieten.
Im Besonderen verweisen wir auf die Nähe zur Landeshaupt- & Festspielstadt Salzburg, welche Kultur-und Geschichtsbegeisterten ein außerordentlich breites Spektrum bietet.

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Tel.: +43 (0)6542-701 42

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