829, Stadthaus mit 3 Wohnungen in Zell am See

Das 1953 erbaute Haus wurde 1985 generalsaniert und 1999 um Keller und eine Wohnung erweitert. Im Zentrum von Zell am See und nur 200m vom See entfernt, bietet dieses Haus trotzdem eine ruhige und sonnige Lage. 500m² Grund und 4 Parkplätze gehören ebenfalls zum Objekt.Es teilt sich wie folgt auf:

Keller: Heizraum und Öltank (4.000l) Anschluß für Gasheizung liegt schon im Haus.Waschküche, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Infrarotkabine und Dusche.Großer Abstell und Lagerraum.

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Schi – und Schuhraum, 90m² Wohnung mit Terrasse (2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Schrankraum)

1. Stock: 75m² Wohnung + 13m² Balkon ( 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer Bad)

2. Stock 65m² Wohnung + 6m² Balkon und Dachboden ( Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad, Küche nicht ausgebaut) Die Wohnungen im 1. und 2. Stock werden zur Zeit als eine große Wohnung über 2 Etagen (140m²) genutzt.Die Wohnung im 2. Stock ließe sich mit wenig baulichem Aufwand separat zugänglich machen, es wurde nur bis jetzt nicht benötigt und deswegen wurde auch die Küche im 2. Stock nicht ausgebaut.Die Erdgeschoßwohnung wird als Mietwohnung genutzt, da sie vollkommen abschlossen ist. (Mieteinnahme ca. 800,- Euro mtl.