828, Maisonettenwohnung Limberg / Zell am See

Die angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes (36 Loch) in absolut sonniger Lage und freiem Blick auf das Kitzsteinhorn.
Sie verfügt über 80m² Wohnfläche welche sich auf 2 Ebenen folgend aufteilen: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u. Bad.
Zur Wohnung gehören noch Keller und Carport.
Das Schigebiet Schmittenhöhe ist mit dem Auto in 2 Minuten und ebenso mit dem Shuttlebuss (Haltestelle vor Wohnhausanlage) schnell und bequem erreichbar.
Die Wohnung befindet sich auf zwei Ebenen und kann durch einen separaten Außeneingang betreten werden (kein Stiegenhaus).

 

Beschreibung/Description
Ort, City	Zell am See, Limberg
Nähe, Near by	Kitzsteinhorngletscher
Baujahr, Buildingyear	1996
Zustand, Condition	gut, good
Art des Objektes, Property type	Maisonettenwohnung, Maisonette Apartment
Wohnfläche, Livingspace	80m²
Wohnzimmer, Livingroom	1
Küche/Essbereich, Kitchen/Diningarea	1
Schlafzimmer, Bedroom	2
Badezimmer/WC, Bathroom/WC	1/1
Balkon/Terasse, Balcony/Terrace	1
Garten, Garden	nein, no
Keller, Cellar	ja , yes
Abstellraum, Storageroom	ja, yes
Carport	1
Möbelierung, Furniture	teilmöbeliert, partly furnished
Monatliche  Betriebskosten, Montly  Costs	€ 220.-
Heizung, Heating	Gas Fussbodenheizung,  Gas underfloorheating
Kabel/TV/SATAnschluß, TV/SAT Connection	ja, yes
Wasch-Trockenraun, Fahrradkeller	Laundry, Bicycleroom

Verkaufpreis, Salesprise	€ 240.000.-

Makler und Nebenkosten, Real Estate Agent and Additional Exspenses

Grunderwerbsteuer, Real Estate Transfer Tax	3,5 % inklusive MVSt., included ( VAT )
Grundbucheintragung, Land Registry	1 %
Vermittlungshonorar , Comission	3 % + 20 % MWSt ( VAT )
Vertragserrichtungskosten, Proceeding Costs	2-3 %